Защита и консервация фундамента на зиму - обязательная часть работ по обеспечению зимовки незавершенного объекта. Проблема сохранности фундамента особенно остро стоит там, где на конструкцию действует одновременно несколько факторов. Для климата центральной части России и большинства территорий стран СНГ - это сочетание морозов, периодических оттепелей и колебаний грунтовых вод с естественным промерзанием.
Разные типы оснований требуют разных подходов к защите от промерзания и наиболее опасного явления - деформации фундамента при отсутствии нагрузки. Ленточные и плитные основания отличаются характером распределения усилий при воздействии грунтовых вод, а промерзание и оттаивание бетонного монолита приводит к потере им прочности. Принято считать, что при отсутствии должной защиты фундамент в каждую зимовку теряет до пятой части прочности. Это означает, что уже после второго зимнего сезона риск утраты основанием необходимых свойств возрастает настолько, что встает вопрос о необходимости демонтажа основания.
Методы защиты фундамента от промерзания
Защита фундамента от промерзания обеспечивается в несколько этапов, комплекс работ направлен на создание условий для минимального взаимодействия влаги и холодного воздуха, при котором возникают деформационные напряжения и разрушения структуры бетона. Поскольку монолит основания в зимний период оказывается между постоянно насыщенными водой пространствами, имеет смысл начать защиту с разработки плана отведения грунтовой воды.
Для этого можно использовать уже подготовленный под фундаментом дренаж, а воду из-под основания можно направить в резервуары примерно в 5 м от стен фундамента. Основные работы по защите фундамента от воды - это несколько этапов, в ходе которых необходимо:
- отвести грунтовые воды в сторону от основания, которое остается без нагрузки;
- создать препятствия для излишнего увлажнения бетонного монолита и появления на нем трещин;
- создать препятствия для промерзания монолита, исключения резких перепадов температуры в теле бетона;
- исключить перемерзание всех связанных с фундаментом коммуникаций, выводов труб, защитить их от воздействия сочетания низкой температуры и высокой влажности.
В строительной практике существует опыт наблюдения за бетонными основаниями, который говорит, что опасность промерзания бетонного монолита связана с несколькими факторами. Это отсутствие теплообмена со стенами здания, отсутствие естественного притока тепла от работы отопления и отсутствие нагрузки от сооружения, которая компенсирует деформации, возникающие при замерзании окружающего грунта.
Исходя из этого, можно сделать выводы о том, что защита фундамента от влаги представляет собой только часть комплекса работ, а консервация объектов незавершенного строительства должна давать составной эффект за счет сочетания нескольких видов изоляционных материалов. В этом процессе мало инновационных решений, применяются проверенные временем и практикой методы и часто используются материалы природного происхождения.
Материалы для защиты фундамента
В течение последних десятилетий было пересмотрено отношение к наименее затратному способу - щитовому снегозадержанию, поскольку динамика сезонных температур не позволяет рассчитывать на сохранение устойчивого снегового покрова в течение всего периода зимней консервации фундамента. Это может привести к перенасыщению талой водой грунта вокруг основания.
Для эффективной защиты фундамента ленточного или плитного типа от воды и мороза используется:
- полиэтилен, которым укрывается монолит;
- рубероид или аналогичные рулонные материалы с водоотталкивающим эффектом;
- опилки и стружка в качестве наполненной воздухом массы для снижения теплопроводности;
- экструдированный пенополистирол - утеплитель высокого качества, который можно дополнительно перекрыть сухой соломой, если речь идет о небольшим фундаменте частного дома.
Для большей уверенности слои материала утяжеляются кирпичами или блоками, края заводятся вниз до уровня грунта с запасом, позволяющим создать бордюр из блоков или тяжелых деталей. Если при исследовании грунта выясняется, что на стены основания действуют грунтовые воды, то поверхности следует обработать водоотталкивающими смесями с эффектом пропитки. Категорически не допускается использование на таком объекте средств подогрева -производительность тепловых пушек и других обогревателей не позволяет добиться постоянного тепла по всему телу фундамента, а возникающая разница температур сказывается на прочности монолита.
Укрытие строительного объекта на зимний период
Укрытие объектов строительства на зимний период может выполняться различными способами, выбор которых зависит от состояния сооружения и конкретных условий внутри и снаружи. Наиболее рискованная ситуация - это остановка строительных работ на стадии отделки, когда сооружение переходит в зимний режим с наличием материалов и деталей, чувствительных к морозам.
Если укрытие и консервация производятся на этапе первого цикла, когда выведены основание и стены, то риск критических повреждений снижается - достаточно принять меры к тому, чтобы во внутреннее пространство и на открытые горизонтальные части стен не попадало большое количество воды. При наличии каркаса крыши можно прибегнуть к созданию временной кровли из термоусадочной пленки, которая образует прочное полимерное покрытие, хорошо препятствующее проникновению воды.
Задача консервации объекта незавершенного строительства состоит в том, чтобы предотвратить повреждение и разрушение элементов конструкции холодом и влажностью, но не прибегать к затратным методам организации временного отопления. При правильно проведенном укрытии доступ в здание для ревизии останется возможным, влажность будет находиться в безопасных пределах, а перепады температур не окажут критического воздействия на сооружение при относительно сухом воздухе.
